宮前平パークハイツ

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,380万円
31.6万円/㎡
相場
2,661万円
35.3万円/㎡
1,889
2,403
2,918
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜2,918万円
31.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
宮前平パークハイツ
2,380万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 75.3㎡ / 2LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,380万円31.6万円3階 75.3㎡ 2LD北東
2025/10/172,480万円32.9万円3階 75.3㎡ 2LDK+S北東
2025/10/171,980万円29.5万円4階 67.1㎡ 2LDK東
2025/04/082,180万円29.0万円2階 75.3㎡ 1LDK+S南東
2025/03/292,150万円32.0万円4階 67.1㎡ 1LDK東
2024/12/242,680万円35.6万円3階 75.3㎡ 2LDK+S北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,380万円31.6万円75.3㎡2LD3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/05/08扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 1,780万円24.7万円72.07㎡2DK+S4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2024/05/25たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2025/02/11メイプル宮前平
川崎市宮前区菅生六丁目
宮前平駅25分 1,890万円24.1万円78.53㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1989年21戸RC
2025/08/28藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,290万円34.7万円66㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/11/30ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,280万円27.1万円84.27㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/04/11ベルヴィル向ケ丘遊園
川崎市宮前区神木本町一丁目
登戸駅23分 2,180万円25.6万円85.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年43戸RC
2024/03/18宮前平向ケ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,680万円37.2万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2025/11/23グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,197万円27.9万円78.76㎡2LDK2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/11/06宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/12/09エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅25分 2,790万円37.6万円74.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2025/02/24ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,480万円26.1万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2025/06/01エクレール宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅23分 2,180万円23.9万円91.14㎡4LDK4階 / 5階建 南西1982年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%

マンション概要

マンション名宮前平パークハイツ
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩23分
築年月1984年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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